Hypotheek rotterdam financieel advies hypotheekadviseur hypotheekofferte starter startershypotheek hypotheekadvies starters
Hypotheek rotterdam financieel advies hypotheekadviseur hypotheekofferte starter startershypotheek starterslening rotterdam
Banksparen hypotheek rente, berekenen, vergelijken ook ING en ABN

Wat is Banksparen?


Banksparen is door de overheid als nieuwe wet op 1-1-2008 geïntroduceerd als alternatief voor beleggingshypotheken, levensverzekeringen, pensioenen en spaarhypotheken, waar te hoge verborgen kosten in zitten/zaten. De levensverzekering met beleggingsvariant die vaak aan de hypotheek is gekoppeld kreeg de bijnaam woekerpolis.

Iedereen met 1 of meer v/d 7.000.000 woekerpolissen dient in actie te komen nu er eindelijk goede alternatieven zijn. 

  • Banksparen is een spaarrekening die is geblokkeerd en alleen kan worden opgenomen voor het bestemde doel. Die doelen zijn: aflossing hypotheek;
     
  • Een 2de bankspaarvariant spaart voor (pre)pensioen met lijfrente, daar zijn andere regels voor van toepassing en is een andere bankrekening. 
     
  • Bij een gemiddeld tot hoge rentestand zoals nu en/of voor de mensen die van zekerheid houden is banksparen zeer aantrekkelijk. Voor mensen die zoeken naar zekerheid en transparatie kan banksparen de beste hypotheekvorm zijn en duidelijker dan de spaarhypotheek.

Banksparen voor de aflossing van uw hypotheek

Een belangrijk voordeel is dat er bij een hypotheek met banksparen geen verplichte overlijdensrisicoverzekering hoeft worden afgesloten. Ook zijn er meestal geen overige kosten i.t.t. een spaarhypotheek wat een gekoppelde/verpande verzekering is.  

De voordelen van hypotheek met banksparen in 2013: 

  • Sparen met belastingvoordeel (waarde telt niet mee voor de vermogensrendementsheffing in Box 3), belastingvrij sparen dus;
     
  • Meer zekerheid met sparen dan met beleggen;
     
  • Geen verplichte overlijdensrisicoverzekering; 

  • Mogelijkheid om de goedkoopste overlijdensrisicoverzekering te kiezen met de beste voorwaarden en in de vorm en hoogte die men wilt;
  • De meeste aanbieders gebruiken nagenoeg geen overige kosten meer, die wel bij de spaarhypotheek en beleggingshypotheek worden opgevoerd;
  • Indien de hypotheekrente 5% is is het netto rendement ook 5%. Bij banksparen gaan daar geen kosten meer af, bij spaarhypotheek wel, de verzekering en de overige kosten;  

De nadelen van Banksparen in 2013 als gekoppelde bankrekening aan hypotheek:

  • Bij overlijden komt het gespaarde saldo in de erfenis en kan als er enorm veel vermogen is worden belast met successierechten, vrijstelling gehuwden en daaraan gelijkgestelde samenwoners: € 600.000;
     
  • Net als bij de spaarhypotheek bij een lage hypotheekrente ook een laag rendement en de premie die betaald moet worden om hetzelfde eindkapitaal te behalen wordt dan hoger; 
     
  • Net als bij de spaarhypotheek kan het bij de meeste banken niet gekoppeld worden aan variabele rente;
     
  • De wettelijke kaders waarbinnen de bankrekening SEW / Box 1 vallen zijn minder flexibel dan gewoon optellen bij je overige vermogen in Box 3, zie onderstaande 2 nadelen; 
     
  • De verhouding 1ste jaars premie en overige jaren mogen niet meer verschillen dan 1: 10.
    Dit nadeel zit aan alle fiscaal vriendelijke hypotheekaflossingsvormen in Box 1;
     
  • Deels 15 en grotendeels 20 jaar dien je het gespaarde bedrag voor aflossing woning te bestempelen en kan je het niet opmaken, doe je dat wel dan is de winst dien je een deel belasting te betalen over de opgebouwde belastingvrije rente, net als bij een spaarhypotheek en andere box 1 varianten;
     
  • Enkele grootbanken waaronder de Rabobank, hebben een negatief artikel staan in hun voorwaarden, dat neer komt op: "We werken niet mee aan een waarde overdracht naar een andere bank". Let dus samen met je adviseur dus ook op de voorwaarden en niet alleen op de rente.

Banksparen hypotheek of Spaarhypotheek?

 

Voor mensen die zoeken naar zekerheid en transparatie kan banksparen de beste hypotheekvorm zijn, in veel gevallen beter dan de spaarhypotheek. Belangrijke voordelen zijn dat bij de hypotheek met banksparen meestal geen verplichte overlijdensrisicoverzekering hoeft worden afgesloten en er geen overige kosten aanwezig zijn, waardoor het zeer transparant is.

 

Overlijdensrisicoverzekeraars met elkaar vergelijken kan vele honderden tot vaak duizenden euro's voordeel opleveren tijdens de looptijd van de verzekering/hypotheek.

De kosten en voorwaarden van de banken en verzekeraars verschillen.

Weet u welke bank voor u de beste voorwaarden of laagste rente heeft? Daar komen wij in beeld.

 

Voorstanders van banksparen zijn de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis:

 

 

 

Via ons kunt u als 1 loket terecht voor uw hypotheek bij bijna alle banken, aanbieders van Banksparen Hypotheek:

ABN AMRO banksparen hypotheek               Nationale Nederlanden banksparen hypotheek Florius banksparen hypotheek   

 

Obvion banksparen hypotheek           ING Bank banksparen hypotheek     
 

               Delta lloyd Banksparen hypotheek  BLG banksparen hypotheek

    

Via ons kunt u ook terecht bij hypotheekverstrekkers zonder "banksparen hypotheek":  
Reaal banksparen hypotheek spaarhypotheek        Hypotrust banksparen hypotheek spaarhypotheek    Argenta banksparen hypotheek spaarhypotheek   Bank of Scotland banksparen hypotheek spaarhypotheek 

 Syntrus banksparen hypotheek spaarhypotheekASR banksparen hypotheek spaarhypotheek

                        

Waarom via Hypotheek & Vermogen?

Hypotheek & Vermogen heeft naast integriteit, de beste software, goede kennis en ervaring, het vermogen om u begrijpbaar te informeren over de voordelen en nadelen van bepaalde belangrijke keuzes.

Terwijl de Rabobank u toch alle verzekeringen van Interpolis zal aanbieden en niet de beste verzekeringsoplossing van de concurent.

 

Let op: Wegens succes en om de kwaliteit en service te waarborgen nemen wij alleen nog nieuwe klanten aan in de regio 25 km rond Rotterdam.

          

Of bel 010-707.85.19 tussen 9.00 - 21.00 uur ma t/m zon voor een vrijblijvende gratis kennismaking ook 's-avonds of in het weekend bij u/je thuis of bij ons op kantoor.
 

Belangrijke pagina's
• Beste hypotheekvorm
• Banksparen hypotheek rente, berekenen, vergelijken ook ING en ABN
• Nationale Hypotheek Garantie 2013| NHG 2013 tussen de 0,4 en 0,8% hypotheek rente korting
• Hypotheek oversluiten 2013 advies | naar NHG | kosten | banksparen ING, SNS, BLG, Obvion, Florius, Direktbank
• Koopsubsidie 2012 berekenen, starterssubsidie koopwoning Rotterdam en omgeving voor starters
• Maximale hypotheek eigen huis kopen NHG/CHF berekenen
• Overwaarde opnemen van je eigen huis/woning en de overwaarde hypotheek gebruiken voor ...
• Woekerpolis
• Wat is een bankspaarhypotheek?
• Had u alleen een oude BKR registratie van KPN, Vodafone, Telfort of T-Mobile? Nu in 2012 wel hypotheek voor u.

Nieuws
Belangrijk nieuws
- Einde rentevaste periode hypotheek: oversluiten of omzetten vaak verstandig (19-06-2013)
- Hypotheekrente daalt eindelijk tot 2,95% 5 jaar vast (19-06-2013)
- ZZP-ers hebben genoeg ruimte om hypotheek te krijgen in huidige wet en regelgeving (18-06-2013)
- NHG tijdelijk verhoogd naar 350000 euro, NHG 350 (18-06-2013)
- 9 Tips voor Zelfstandige / ZZP-er (01-05-2013)
- Nog enkele dagen/weken om een Box 1 belastingvrij te sparen (13-02-2013)
- Consument nog niet klaar voor directe beloning na provisieverbod per 01-01-2013 (28-11-2012)
- NHG 2013 houdt mensen gevangen in eigen huis (06-11-2012)
- Startershypotheek 2013 en 2012 tijdelijke stop (06-11-2012)
- Banksparen populair omzetten verdubbelen 2011 t.o.v. 2010 (07-08-2012)
- Gemiddelde hypotheek 2012 Ä 231.000,-- voor starters en doorstromers Ä 53.000,-- duurder (06-06-2012)
- Aegon zegt de compensatie woekerpolissen in 2012 uit te gaan betalen (31-05-2012)
- NHG vanaf 2013, 2014 en 2015 ieder jaar lager max. hypotheekbedrag wees er snel bij (21-05-2012)
- ABC spaarpolis afkopen (17-05-2012)
- Overdrachtsbelasting blijft op 2% (01-05-2012)
- Metaalsector 1ste die te maken krijgen met korten op hun Pensioen (19-01-2012)
- NHG nieuws, oversluiten naar NHG populair in 2011 (04-07-2011)
- PPI oplossing hoge kosten woekerpensioen, te vergelijken met de wet banksparen (29-06-2011)
- CBS: De lange termijn rente daalt langzaam maar zeker, hypotheekrente ook. (07-06-2011)
- Overlijdensrisicoverzekeringen (ORV) gemiddeld met 41% gedaald. (02-06-2011)
- Banksparen Rabobank, heeft nadeel voorwaarden niet duidelijk (13-04-2011)
- 70% Nederlanders in loondienst is pensioenonbewust (02-04-2011)
- Woekerpolis ASR (08-03-2011)
- Hypotheekadvies en afsluitkosten kosten tot Ä 7.260 per jaar aftrekbaar (02-03-2011)
- Lijfrente banksparen adviesnota financieel adviseur ook aftrekbaar belastingen? (25-06-2010)
- Banksparen gouden handdruk, de wet is uitgebreid met gouden handdruk banksparen (23-03-2010)
- Pensioen: 59% vd mensen denken 70% van hun laatste loon te krijgen < 5% krijgt het (21-01-2010)
- Kosten i.v.m. Hypotheek bij doorstromers van 2010 weer aftrekbaar (01-01-2010)
- Aflossen spaarhypotheek, Mininsterie van FinancieŽn geeft duidelijkheid (09-12-2009)
- Woekerpolis Aegon, schikking juli 2009 nadelig (25-10-2009)

Recent nieuws
- Aegon, Koersplan woekerpolis veroordeling hoge raad te hoge kosten (14-06-2013)
- ZZP-er Financieel Plan en oplossingen workshop Rotterdam (04-06-2013)
- Buying a house in or nearby Rotterdam. Financial and mortgage advisor Rotterdam region (01-06-2013)
- Overwaarde woningen in Nederland 500 miljard rapport taskforce verzilveren (15-05-2013)
Blog
Belangrijk Blog
- Hypotheek oversluiten? 2de hypotheek? Overwaarde huis/woning opnemen? (29-03-2012)

Recent Blog
- Kredietcrisis, een zegen voor starters? Maar vanaf april niet meer. (01-05-2012)
- Einde Rentevast periode, overweeg of hypotheek oversluiten verstandig is (22-03-2012)
- Banksparen of Spaarhypotheek? Wat zijn de voordelen en nadelen (21-03-2012)

In welke regio zijn wij werkzaam:

Rotterdam, Vlaardingen, Delft, Lansingerland, Berkel en Rodenrijs, Bleiswijk, Bergschenhoek, Zoetermeer, Spijkenisse, Schiedam, Dordrecht, Bergambacht, Ridderkerk, Poortugaal, Rhoon, Barendrecht, Capelle aan de IJssel, Nieuwerkerk aan de IJssel, Krimpen aan de IJssel, Krimpen aan de Lek, Zwijndrecht, Hoogvliet, Pernis.

Veel gebruikte hypotheek zoektermen zijn:

Banksparen of Spaarhypotheek, Bankspaarhypotheek,  2013, Banksparen ABNAMRO, Banksparen ING, Florius, Obvion, SNS, ABN AMRO, Direktbank, Reaal, Delta Lloyd, Bank, Nationale Nederlanden, SNS Reaal, Westland Utrecht, nadelen, voordelen, voorwaarden, vergelijken, belasting, aftrekbaar, "banksparen hypotheek"

© Hypotheek & Vermogen Rotterdam
Website ::: Design
Hypotheek|Hypotheekadvies|Hypotheekofferte|Hypotheekadviseur|Financieel advies|Tussenpersoon|Vermogen Vermogen|Vermogensbeheer|Financiele planning|Vermogensplanning Starters Hypotheek|Hypotheek Starter Zelfstandige|ZZP|Ondernemer|Hypotheek|Pensioen Hypotheek volgend huis Pensioen Verzekeren GBDesign Top4IT Webdesign GBDesign Top4IT Webdesign