Wat is Banksparen?

Banksparen is door de overheid als nieuwe wet op 1-1-2008 geïntroduceerd als alternatief voor beleggingshypotheken, levensverzekeringen, pensioenen en spaarhypotheken, waar te hoge verborgen kosten in zitten/zaten. De levensverzekering met beleggingsvariant die vaak aan de hypotheek is gekoppeld kreeg de bijnaam woekerpolis.

Iedereen met 1 of meer v/d 3.000.000 woekerpolissen dient in actie te komen nu er eindelijk goede alternatieven zijn. 

Banksparen voor de aflossing van uw hypotheek

Een belangrijk voordeel is dat er bij een hypotheek met banksparen geen verplichte overlijdensrisicoverzekering hoeft worden afgesloten. Ook zijn er meestal geen overige kosten i.t.t. een spaarhypotheek wat een gekoppelde/verpande verzekering is.  

De voordelen van hypotheek met banksparen in 2020: 

• Sparen met belastingvoordeel (waarde telt niet mee voor de vermogensrendementsheffing in Box 3), belastingvrij sparen dus;
   
• Meer zekerheid met sparen dan met beleggen;
   
• Geen verplichte overlijdensrisicoverzekering; 
  
  
• Mogelijkheid om de goedkoopste overlijdensrisicoverzekering te kiezen met de beste voorwaarden en in de vorm en hoogte die men wilt;

• De meeste aanbieders gebruiken nagenoeg geen overige kosten meer, die wel bij de spaarhypotheek en beleggingshypotheek worden opgevoerd;

De nadelen van Banksparen in 2020 als gekoppelde bankrekening aan hypotheek:

• Bij overlijden komt het gespaarde saldo in de erfenis en kan als er enorm veel vermogen is worden belast met successierechten, vrijstelling gehuwden en daaraan gelijkgestelde samenwoners: € 600.000;
   
• Net als bij de spaarhypotheek bij een lage hypotheekrente ook een laag rendement en de premie die betaald moet worden om hetzelfde eindkapitaal te behalen wordt dan hoger; 
   
• Net als bij de spaarhypotheek kan het bij de meeste banken niet gekoppeld worden aan variabele rente;
   
• De wettelijke kaders waarbinnen de bankrekening SEW / Box 1 vallen zijn minder flexibel dan gewoon optellen bij je overige vermogen in Box 3, zie onderstaande 2 nadelen; 
   
• De verhouding 1ste jaars premie en overige jaren mogen niet meer verschillen dan 1: 10.
  Dit nadeel zit aan alle fiscaal vriendelijke hypotheekaflossingsvormen in Box 1;
   
• Deels 15 en grotendeels 20 jaar dien je het gespaarde bedrag voor aflossing woning te bestempelen en kan je het niet opmaken, doe je dat wel dan is de winst dien je een deel belasting te betalen over de opgebouwde belastingvrije rente, net als bij een spaarhypotheek en andere box 1 varianten;
   
• Enkele grootbanken waaronder de Rabobank, hebben een negatief artikel staan in hun voorwaarden, dat neer komt op: "We werken niet mee aan een waarde overdracht naar een andere bank". Let dus samen met je adviseur dus ook op de voorwaarden en niet alleen op de rente.

Banksparen hypotheek of Spaarhypotheek?

Voor mensen die zoeken naar zekerheid en transparatie kan banksparen de beste hypotheekvorm zijn, in veel gevallen beter dan de spaarhypotheek. Belangrijke voordelen zijn dat bij de hypotheek met banksparen meestal geen verplichte overlijdensrisicoverzekering hoeft worden afgesloten en er geen overige kosten aanwezig zijn, waardoor het zeer transparant is.

Overlijdensrisicoverzekeraars met elkaar vergelijken kan vele honderden tot vaak duizenden euro's voordeel opleveren tijdens de looptijd van de verzekering/hypotheek.

De kosten en voorwaarden van de banken en verzekeraars verschillen.

Weet u welke bank voor u de beste voorwaarden of laagste rente heeft? Daar komen wij in beeld.

Voorstanders van banksparen zijn de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis:

Via ons kunt u als 1 loket terecht voor uw hypotheek bij bijna alle banken, aanbieders van Banksparen Hypotheek:

Via ons kunt u ook terecht bij hypotheekverstrekkers zonder "banksparen hypotheek":  
                

 

Waarom via Hypotheek & Vermogen?

Hypotheek & Vermogen heeft naast integriteit, de beste software, goede kennis en ervaring, het vermogen om u begrijpbaar te informeren over de voordelen en nadelen van bepaalde belangrijke keuzes.

Terwijl de Rabobank u toch alle verzekeringen van Interpolis zal aanbieden en niet de beste verzekeringsoplossing van de concurent.

Let op: Wegens succes en om de kwaliteit en service te waarborgen nemen wij alleen nog nieuwe klanten aan in de regio 25 km rond Rotterdam.

          

Of bel 010-707.85.19 tussen 9.00 - 21.00 uur ma t/m zon voor een vrijblijvende gratis kennismaking ook 's-avonds of in het weekend bij u/je thuis of bij ons op kantoor.
 

In welke regio zijn wij werkzaam:

Rotterdam, Vlaardingen, Delft, Landsingerland, Berkel en Rodenrijs, Bleiswijk, Bergschenhoek, Zoetermeer, Spijkenisse, Schiedam, Dordrecht, Bergambacht, Ridderkerk, Poortugaal, Rhoon, Barendrecht, Capelle aan de IJssel, Nieuwerkerk aan de IJssel, Krimpen aan de IJssel, Krimpen aan de Lek, Zwijndrecht, Hoogvliet, Pernis.

Veel gebruikte hypotheek zoektermen zijn:

Banksparen of Spaarhypotheek, Bankspaarhypotheek,  2020, Banksparen ABNAMRO, Banksparen ING, Florius, Obvion, SNS, ABN AMRO, Direktbank, Reaal, Delta Lloyd, Bank, Nationale Nederlanden, SNS Reaal, Westland Utrecht, nadelen, voordelen, voorwaarden, vergelijken, belasting, aftrekbaar, "banksparen hypotheek"